Construction de bâtiments commerciaux, tertiaire, logements,... à Brest, Rennes et Bordeaux par ICC

Construction d'un vaste ensemble immobilier à Guipavas

Idéalement situé à la convergence de deux axes routiers nationaux, le Froutven à Guipavas est une zone d’activités économiques majeure de la métropole brestoise. C’est au cœur de ce secteur en pleine expansion que la DCNS, leader mondial du naval de défense historiquement implanté à l’Arsenal de Brest, délocalisera une partie de ses activités tertiaires et d’ingénierie à l’automne 2015.

 

UN PROJET IMMOBILIER D’ENVERGURE POUR LA POINTE BRETONNE

Plus important programme immobilier privé de la pointe bretonne (Groupe Lamotte, en partenariat avec le promoteur immobilier brestois ATI), la conception du futur site qui sera loué par la DCNS a été confié au bureau d’ingénierie ICC. D’une surface totale de 9.264 m2 répartie sur trois niveaux (R+2), le bâtiment en forme de peigne se compose de quatre blocs et de trois noyaux d’articulation où se situent les ascenseurs et les cages d’escalier. L’ensemble accueillera à terme 8.300 m2 de bureaux, un restaurant d’entreprise de 870 m2, une salle privative et un parking de 340 places.

 

Conforme à la RT 2012, le projet, dont la construction a démarré en juin 2014, a été conçu dans le respect des normes environnementales les plus rigoureuses. D’ores et déjà qualifié NF HQE Bâtiments Tertiaires en phase programme et conception, l’immeuble devrait confirmer sa certification NF HQE Bâtiments Tertiaires à la livraison en répondant aux 14 cibles de la démarche HQE avec 3 cibles atteignant le niveau très performant, 5 le niveau performant et 6 celui de base.


Cette performance a été obtenue grâce, entre autres, à une gestion raisonnée de l’eau, un apport maximal en lumière naturelle, une végétalisation d’une partie de la toiture et, à partir du premier étage, à une isolation thermique par l’extérieur.

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